17
اکتبر

اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری یکی از روش های مهاجرت به ترکیه است. ترکیه رشد اقتصادی امیدوار کننده ای دارد و انتظار می رود یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد باشد. علاوه بر این ترکیه سرمایه گذاری مستقیم خارجی را تشویق می کند. زیربنای خوب و نیروی کار رقابتی، دو دلیل اصلی دیگر است که سرمایه گذاران به سمت ترکیه در جهت کسب و کار خود نگاه می کنند.

اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری و همچنین خرید ملک امکان پذیر است، که در این مقاله مشاورین بنیاد مهاجرتی دکتر سعید محمدی به آن پرداخته اند.

شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

زندگی در ترکیه یک پناهگاه امن برای سرمایه گذاران خاورمیانه است و جو اجتماعی –سیاسی جذابی را جدای از دیدگاه تجاری ارائه می دهد.

این برنامه به منظور جلوگیری از عرضه بیش از حد بازار املاک و درعین حال ارتقاء املاک و مستغلات در کشور و در حال فراهم کردن شرایط مناسب برای سرمایه گذاران از کشورهای خلیج فارس و گسترش کسب و کار است.

شهروند ترکیه توسط برنامه ی سرمایه گذاری یا کد شهروندی ترکیه(TC) کار آفرینان از کشورهای مختلف را برای کسب و کار در کشورشان از طریق گزینه های مختلف جذب می کنند.

اخیرا مقررات کد گذاری شهروندی ترکیه اصلاح شده است و بیش از نیمی ازقیمتها کاهش یافته است پس از برنامه ی شهروندی در خاورمیانه. متقاضیان سرمایه گذار خارجی باید واجد شرایط موارد ذیل باشند تا بتوانند از طریق سرمایه گذاری پاسپورت دریافت کنند:

  • توان پرداخت هزینه های سرمایه گذاری را داشته باشند.
  • افراد متقاضی و خانواده ی آنها نباید مرتکب هیچگونه جرم و خلافی شده باشند.
  • سلامت روحی و روانی و جسمی داشته باشند.

سرمایه گذاران خارجی با توجه به داشتن سند و مدرک برای شرایط ذکر شده می توانند اقامت شهروندی ترکیه را دریافت نمایند.

مجوز اقامت با توجه با قوانین تعیین شده توسط توافقنامه های دو جانبه میان ترکیه و کشور خارجی داده خواهد شد. ویزای  معمول توریستی گردشگری ترکیه به خارجی ها در مورد وضع قوانین جدید از 180 روز فقط اجازه ی 90 روز اقامت را می دهد. افرادی که بیش از 90 روز در ترکیه اقامت داشته باشند باید اجازه اقامت بگیرند.

چندین نوع مجوز اقامت در ترکیه وجود دارد. خارجی ها هنگامی که یک ملک را در ترکیه خریداری می کنند باید برای اجازه اقامت طولانی مدت درخواست دهند. اگر قصد تمدید مجوز اقامتتان را دارید باید آن را 60 روز قبل از پایان مجوز در مقامات محلی انجام دهید.

شما یک سند رایگان ارائه خواهید داد که نشان می دهد درخواست شما برای تمدید در حال بررسی است وتا هر زمانی که بخواهید مجاز به اقامت در ترکیه هستید. حتی اگر مجوز شما تا آن تاریخ منقضی شده باشد. مجوز جدید دقیقا از تاریخ انقضای مجوز سابق معتبر خواهد بود.

به هر حال تحت هیچ شرایطی نباید سعی کنید برای فریب دادن مقامات ترکیه مجوز اقامت خود را طولانی تر کنید، زیرا خطر اینکه شما را کشور خودتان برگردانند یا اینکه به یکی از زندان های بد نام ترکیه فرستاده شوید زیاد است.

اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری

اگر قصد درخواست برای اقامت طولانی مدت در ترکیه را دارید باید واجد شرایط تمام موارد زیر باشید:

  • 8 سال اقامت مداوم در ترکیه(بدون وقفه)
  • عدم دریافت کمک اجتماعی در 3 سال گذشته
  • داشتن درآمد کافی و پایدار توانایی اداره خود(و خانواده خود)
  • فرد تحت پوشش یک بیمه معتبر پزشکی باشد(برای متقاضیان 65 سال به بالا)
  • عدم تهدید امنیت عمومی و پایبند به قوانین و نظم عمومی
اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری
اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری

شرایط اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری

افراد خارجی که می خواهند اقامت خود را در ترکیه بعد از اتمام مدت زمان قید شده در ویزا تمدید کنند، افرادی که نیاز به معافیت ویزا هستند یا می خواهند بیش از 90 روز اقامت داشته باشند، باید مجوز اقامت دریافت کنند. برای ثبت نام مجوز اقامت کوتاه مدت، افراد خارجی که در ترکیه مشاوره املاک دارند یا قصد دارند تجارتی برپا کنند و یا مراودات تجاری دارند باید مدارک زیر را به اداره مهاجرت ایالتی مربوطه (Provincial Directorate of Immigration Administration (Göç İdaresi) ارائه دهند و درخواستی را در سیستم الکترونیکی اقامت (e-residence system) ثبت کنند.

مجوز اقامت کوتاه مدت برای حداکثر 2 سال اعتبار دارد.

این نوع اقامت اگر برای 6 ماه استفاده نشود، باطل خواهد شد.

  • درخواست اولیه
  • فرم درخواست مجوز اقامت
  • اصل و کپی پاسپورت یا مدارک سفر
  • 4 قطعه عکس پاسپورتی
  • گواهی پشتوانه مالی برای مدت اقامت
  • دعوت نامه یا مدارکی صادر شده از طرف فرد یا شرکتی که شما با آن ها در ارتباط هستید.
  • بیمه پزشکی معتبر (یکی از موارد زیر کافی است.)
  • اثبات دسترسی به خدمات سلامت و بهداشت در ترکیه در محدوده توافقات دوجانبه اجتماعی
  • مستندات ارسالی از سوی سازمان تامین اجتماعی
  • درخواست ارسالی به سازمان تامین اجتماعی برای قرار گرفتن پوشش بیمه سلامت همگانی
  • بیمه سلامت خصوصی

ثبت نام برای تمدید، درخواست برای تمدید مجوز اقامت باید شش روز قبل از پایان اعتبار به دفاتر فرمانداری ارسال شود، اما تحت هیچ شرایط نباید بعد از اتمام اعتبار اقدام شود.

برای تمدید، افراد خارجی باید در سیستم الکترونیکی اقامت ثبت نام کنند.

درخواست تکمیل شده و مدارک لازم باید ظرف 5 روز اداری و از طریق ایمیل به اداره مهاجرت ایالتی مربوطه در ادنا (Adana)، انکارا(Ankara)، انتالیا(Antalya)، ایدین(Aydın)، بورسا(Bursa)، غازی اینتاپ(Gaziantep)، استانبول(İstanbul)، ازمیر(İzmir)، کایسری(Kayseri)، کوکالی(Kocaeli)، مرسین(Mersin)، موغله(Muğla)، سامسون(Samson)، شانلی اورفه(Şanlıurfa)، و تکیر داغ(Tekirdağ)، ارسال شود.

  • فرم درخواست مجوز اقامت
  • کپی برابر اصل پاسپورت یا مدارک سفر
  • 4 عکس پاسپورتی
  • ارائه مدارک اقامتی قبلی
  • گواهی پشتوانه مالی برای مدت اقامت
  • سند مالکیت محل اقامت متقاضی
  • دعوت نامه یا مدارکی صادر شده از طرف فرد یا شرکتی که شما با آن ها در ارتباط هستید.
  • بیمه پزشکی معتبر (یکی از موارد زیر کافی است.)
  • اثبات دسترسی به خدمات سلامت و بهداشت در ترکیه در محدوده توافقات دوجانبه اجتماعی
  • مستندات ارسالی از سوی سازمان تامین اجتماعی
  • بیمه خصوصی و دارای دوره زمانی

برای اقامت بلند مدت، افراد خارجی که حداقل 4 سال در ترکیه اقامت پیوسته دارند،

باید مدارک زیر را به اداره مهاجرت ایالتی مربوطه(Provincial Directorate of Immigration Administration (Göç İdaresi) ارائه دهند:

  • درخواست
  • فرم درخواست اقامت
  • اصل و کپی پاسپورت و یا مدارک سفر
  • کپی مدرک اقامت قبلی
  • 4 قطعه عکس پاسپورتی
  • مستندات اینکه فرد طی حداقل 3 سال گذشته هیچ کمک اجتماعی از سوی ارگان های دولتی دریافت نکرده است.
  • گواهی پشتوانه مالی برای مدت اقامت
  • مستندات گزارش پلیس
  • بیمه پزشکی معتبر (یکی از موارد زیر کافی است.)
  • اثبات دسترسی به خدمات سلامت و بهداشت در ترکیه در محدوده توافقات دوجانبه اجتماعی
  • مستندات ارسالی از سوی سازمان تامین اجتماعی
  • درخواست ارسالی به سازمان تامین اجتماعی برای قرار گرفتن پوشش بیمه سلامت همگانی
  • بیمه سلامت خصوصی با اعتبار حداقل 1 سال

شرایط اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مقررات مربوط به استفاده از قانون شهروندی ترکیه اخیرا اصلاح شده است. در راستای مقررات جدید، خارجیانی که حداقل یکی از گزینه های زیر را برای سرمایه گذاری داشته باشند می توانند خود و خانواده هایشان به شهروندی ترکیه(TC)ملحق شوند.

حداقل مقدار سرمایه گذاری برای(املاک و مستغلات)، در صورتی که ملک سرمایه گذاری شده در طی3 سال آینده فروخته نشود250,000 دلار امریکا تعیین می شود. این مبلغ اخیرا  از 1 میلیون دلار امریکا به 250,000 دلار امریکا کاهش یافته است. ارزش این پول برابر با لیر ترکیه است).

داشتن سپرده 500,000 دلاری امریکا به صورت نقدی( یا ارزش پول برابر با لیر ترکیه) حداقل 3 سال در یکی از بانک های ترکیه، سرمایه دار مستلزم آن است که یک سرمایه ثابت برای سرمایه گذاری حداقل 500,000 دلار امریکا داشته باشد. این سرمایه گذاری باید توسط وزارت صنایع و تکنولوژی تایید شود.

شهروندی ترکیه ممکن است با توجه به اینکه اوراق قرضه دولتی  که حداقل به مدت 3 سال نگهداری می شود به دست  می آید و این سرمایه گذاری توسط وزارت خزانه داری و دارایی تایید خواهد شد.

پیش بینی می شود که ممکن است شهروندی ترکیه را در صورت سرمایه گذاری در اعتبار سرمایه گذاران املاک در ترکیه  و یا  خرید سهام سرمایه گذاری با حداقل مقدار500000دلار امریکا در کمترین زمان به شما اعطا شود. این بدان معناست که شما می توانید شهروندی ترکیه را برای خودتان و همچنین اعضای خانواده تان بدست آورید.

مهاجرت همسر و فرزندان( 18 سال و زیر 18 سال ) با ادامه یکی از گزینه های سرمایه گذاری ذکر شده بر اساس انتخاب شما و زمانی که شرایط مورد نیاز به درستی برآورده شود مناسب هستند.

چه مدت طول می کشد تا تمام اعضای خانواده شهروندی ترکیه را دریافت کنند؟

معمولا 6-3 ماه طول می کشد تا شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه برای متقاضی اصلی(سرمایه گذار) و سایر اعضای خانواده را دریافت کنند, در صورتی که تمام مستندات آماده و به درستی تدوین شده باشد و کارهای قبل و بعد از سرمایه گذاری به درستی انجام شود با تغییراتی که اخیرا در مورد قانون شهروندی به وجود آمده کل مدت زمان برای شهروند ترکیه شدن برای اعضای خانواده در سال 2019  فقط 60 روز شده است.

اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری
اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در ترکیه

6 مورد از بهترین فرصتهای سرمایه گذاری در ترکیه در اینجا ذکر شده اند. یکی از بخش های اصلی سرمایه گذاری دولتی و خصوصی در ترکیه ساخت و ساز است.

شرکت های ساختمانی زیادی در ترکیه وجود دارند,با این وجود هنوز هم ایرادهایی درزیر ساخت های ساختمان ها وجود دارد

بنابراین, فرصت های زیادی برای سرمایه گذاران در بخش ساخت و ساز وجود دارد. با دانشی که در زمینه ی ساخت و ساز دارید می توانید در این زمینه فعالیت داشته باشید, با این حال بهتر است  ابتدا مواد اولیه مورد استفاده برای ساخت و ساز را به فروش برسانید.

با توجه به موانع بزرگ توسط دولت اپراتورهای مخابراتی کمی در ترکیه وجود دارد, اما فرصت های زیادی در ارائه خدمات به ویژه برای متخصصان آی تی وجود دارد.

این بخش معمولا با توجه به داشتن سرمایه بالا برای شروع به کار کمی دشوار است.

با وجود اینکه تنها 25 درصد از جمعیت ترکیه از ماشین شخصی خود استفاده می کنند از سال 2000 طبقه متوسط جامعه نیزقادر به خرید ماشین شخصی خود شدند, این نشان دهنده آن است که توان  مالی مردم برای خرید ماشین بیشتر از قبل شده است.

علاوه بر این صنعت خودرو در ترکیه برای تولید انواع قطعات یدکی ماشین دانش زیادی ندارد. بنابراین اگر قصد راه اندازی کسب و کار در زمینه ی صنعت خودرو را دارید فروش خودرو و قطعات یدکی خودرو در ترکیه می تواند بسیار شغل پولسازی باشد.

اقدامات  مختلف دولت ترکیه در دو سال گذشته برای به دست آوردن مقررات زدایی و خصوصی سازی همراه با استراتژی های افزایش تقاضای داخلی برای انرژی در ترکیه باعث شده است ترکیه جای خوبی برای سرمایه گذاری انرژی باشد.

بخش مهندسی انرژی در ترکیه یکی از آن چند بخش است که دولت به راحتی از سرمایه گذاران جدید قدردانی می کند.

دولت ترکیه اعلام کرده است این بخش تا سال 2020 نیاز به سرمایه گذاری حدود 130 میلیارد دلار دارد.

با توجه به تعداد روز افزون زنانی که تمام وقت کار می کنند. تقاضا برای غذاهای بسته بندی شده و یخ زده افزایش می یابد. صنایع غذایی در ترکیه طی سالهای اخیر رشد پایدار داشته است و تغییرات در روند مصرف باعث شده که غذاهای بسته بندی شده و آماده طرفداران بسیاری داشته باشد.

صنعت نساجی یکی از مهم ترین اهداف اقتصاد ترکیه است. تقریبا 10.8 درصدی از تولید ناخالص داخلی را نشان می دهد.

ترکیه نیز به عنوان تلید کننده اصلی نساجی شناخته شده است و این صنعت برای ورود سرمایه گذاران زیادی آماده است.در ترکیه برای محصولات صنعت نساجی متقاضیان زیادی وجود دارد.

اگر به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستید و اگر قصد دارید که به عنوان سرمایه گذار بزرگ در ترکیه باشید, باید شرکت خود را در زمینه نساجی تاسیس کنید. بازار پارچه ای که در ترکیه تولید می شود بسیار بزرگ و طرفداران زیادی دارد.

بنیاد مهاجرتی دکتر سعید محمدی

اخذ-اقامت-ترکیه-از-طریق-سرمایه-گذاری